近日，浙江省委改革办《竞跑者》推出《深化企业综合服务中心兜底服务机制，来看看这些地方的做法》系列，点赞刊发了桐乡市创新“不动产+银行+公证”三协同模式 破解房地产企业资金周转难题的经验做法。
近年来，桐乡市公证处深入贯彻落实营商环境优化提升“一号改革工程”，聚焦中小企业“贷款难”、金融机构“放贷难”问题，创新“公证处+法院+金融机构”融合赋能模式，以事前公证赋强、事中纠纷调处、事后拍辅执行为切入点，致力于构建金融全闭环公证增值服务体系，降低企业融资难度和成本，防范金融领域系统性风险。
本次获省《竞跑者》刊发，体现了桐乡市公证处在司法行政机关的领导下，紧扣优化提升营商环境主题，充分发挥预防性司法制度职能优势，高质量助力房地产企业破解资金周转难题的创新实践。具体来说：
一是提效率，高效闭环解决问题。针对中小房地产企业流动资金短缺、在续贷过程中存在的资金周转难题，通过整合服务力量、简化办证流程、公证赋能金融等举措，有效缩短银行放贷、不动产抵押及登记业务办理等周期。
二是降成本，破解企业融资痛点。“过桥”或“倒贷”让很多企业面临高额融资成本和一定经营风险，成为企业融资痛点。桐乡强化“证银”合作，让符合续贷条件的企业摆脱“过桥”“倒贷”困境，破解企业融资痛点，激发市场活力。
三是强协同，有效化解金融风险。创新“不动产+银行+公证”三协同模式，实现贷款合同签订、不动产抵押、公证赋强的一站集成。公证全过程、伴随式、可视化供给“预防性”司法效果，帮助金融机构将传统的后端纠纷变为前端的预防化解，保障金融机构权益，增强银行机构服务实体经济的能力。
下一步桐乡市公证处将进一步贯彻实施“构建金融全闭环公证增值服务体系”各项工作举措，以服务企业需求为导向，以提升服务效能为抓手，从而达到“降成本、降风险、提效率、促经济”的良好社会效果。
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